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股票按月配资论坛大悦城地产的市场表现呈现阶段性波动

◎记者黎灵希

又有行业知名公司计划从港股市场退市。日前，大悦城地产公告，拟回购除控股股东以外的所有股东所持股份。协议安排生效后，大悦城地产约47.3亿股计划回购的股份将被注销，公司也将申请撤销在港交所的上市地位。

今年以来，港股市场加速“新陈代谢”，IPO数量和募资额大增的同时，退市公司数量也在上升。Wind数据显示，超30家公司从港股离场，其中17家为主动退市，2024年同期不到10家。

欲借私有化提升管理效率

据大悦城地产公告，公司拟通过协议安排的方式回购股份，每股对价为0.62港元，合计金额约为29.32亿港元。该价格较大悦城地产此次公告前最后交易日（7月17日）收盘价0.370港元/股，溢价约67.57%。此次私有化旨在精简大悦城地产的管治框架、企业架构及股权，从而提升管理效率。

大悦城地产成立于1992年，于2013年在港交所上市。目前，公司已发行总股本约为153.26亿股，直接控股股东为大悦城控股集团和得茂，间接控股股东为中粮集团有限公司。其中，大悦城控股集团为A股上市公司，得茂为中粮集团有限公司的间接全资子公司。

此次协议安排生效后，大悦城地产将分别由大悦城控股集团、得茂拥有约96.13%和3.87%的股份，而公司将从港交所摘牌。

大悦城地产在私有化原因中提及了公司股票流动性不足、融资能力有限等问题。近年来，受行业周期影响，大悦城地产的市场表现呈现阶段性波动，流动性随之承压。公司股价自2018年5月以来一直在1港元以下徘徊，停牌前近一年日均成交额不到300万港元。截至8月1日收盘，大悦城地产总市值约76.85亿港元，市净率为0.24。

资料显示，大悦城地产以开发、经营和管理“大悦城”为品牌的城市综合体为主要业务方向，同时开发、销售、投资管理其他物业项目，拥有投资物业、物业开发、酒店运营、管理输出及其他服务四大业务板块。

今年以来主动退市公司数量明显增加

今年以来，港股市场走势强劲，活跃度显著提升，上半年港股平均每日成交金额达2402亿港元，同比增长118%。同时，港股IPO市场持续火热，截至8月1日，年内共有52只新股上市，超40家A股公司宣布筹划赴港上市。

然而，仍有超900家港股公司年内日均成交额不到10万港元，超过1400家公司股价在1港元以下，逾400家公司港股市值不到1亿港元。

价格和交易量长期处于低位、上市平台失去融资功能等因素，推动着一批港股公司选择主动撤退。Wind数据显示，今年以来，共有17家港股公司主动退市，数量较2024年同期明显增加。另据统计，近10家港股公司正在谋划通过私有化等方式退市，包括北京建设、力宝等。

对于企业来说，当上市地位不再具备稀缺性及融资功能时，私有化一方面可以避开股票市场波动影响，另一方面能够帮助其减少维持上市地位相关的各种成本，实现资源优化再配置，推动业务转型与重组。对于港股市场来说，有进有出、优胜劣汰的新陈代谢将进一步优化港股上市公司的结构，推动市场资源向优质企业集中，增强投资者信心。